nba直播 bet365注册送35 365滚球开户 365棋牌游戏苹果版下载 cc国际会员登录 365体育投注论坛新网址 开元棋牌都是电脑 365bet官网世界杯投注 bet 365体育投注解绑银行卡 开元棋牌代理怎么做 365bet体育在线手机版 开元棋牌能不能刷 狗万皇马 bet356怎么调成中文的 365bet官网足球即时比分网 cc国际网投网站 狗万 花呗 bet365 2019 cc国际网投信誉资料 开元棋牌那个倍率高 356bet体育在线把握吗 365bet官网正规吗 拉斯维加斯开元棋牌 滚球BTE365 日博怎么打不开网页 bt365体育在线投注存款 356bet 买串子怎么买 365体育投注提款多久 365bet官网提款有什么要求吗 bet356看球 狗万 赞助英超 日博提现多久能到账 尤文 365体育投注篮球外围 365棋牌游戏论坛 bt365 365娱乐场 cc国际手机客户端下载 cc国际网投开户合法吗 bet365体育注册开户 365电玩棋牌 365bet官网怎么注册 365bet官网3 开元棋牌的网站 bet356充值 365棋牌app下载 356bet国际 365bet官网资讯 365体育投注封号 pc电脑版365棋牌 cc国际赌博平台

[科技苑]小龙虾住稻田 20180322

2019-08-22 05:30 来源:东北新闻网

  [科技苑]小龙虾住稻田 20180322

  法国国际问题专家、中欧论坛创始人戴维·戈塞表示,在多边主义受到严重威胁的当下,中国将“推动构建人类命运共同体”写入宪法具有十分重要的意义,展现了中国共产党和中国政府对全球治理的承诺。消费手指一挥,退款之路漫漫中国互联网信息中心近期发布的第41次《中国互联网络发展状况统计报告》显示,去年我国网民使用率最高的10类互联网应用中,和网络文化相关的服务占到半壁江山。

美国《华尔街日报》发文称,此次对国内金融和商业监管机构进行全面改革,将助力政府打好防范银行体系和整体经济深层风险的攻坚战。随着中国经济快速的发展,国人消费水平与需求的日益提高。

  冰盖消融直接贡献了全球海平面0.6mm的上升量。事实上,双方谈判代表分歧明显,在若干事项上未能达成一致意见。

  交易完成后,华融瑞通、新华保险等8名交易对方将成为中国船舶的股东,新华保险、结构调整基金等9名交易对方也会成为中船防务股东。香港《南华早报》报道称,中国把污染防治作为重要任务,建立新的生态环境部是减少管理权限交叉重叠的重要一步。

在有关部门介入下,今年3月国内数家互联网音乐企业达成音乐互授版权合作,从而保障了多个音乐平台的用户权益。

  近些年,越来越多通过公开招考进入党政机关的青年学子,在各自的岗位上找准了位置,发挥了才智,奉献了热情,推动了各地区各部门相关事业的迈步前行。

  ”这实际就是美国在台湾问题的本质立场。这也让在松下电器马桶盖流水线工作10年的刘廷代表第一次深刻体会到,品牌就是生产力。

  ”即便文化产品属性特殊,但一些平台的做法也被业界公认确实侵害了消费者权益:近几年在网络音视频领域,“充值年度VIP”已是常见的文化产品付费形态。

  随着中国经济快速的发展,国人消费水平与需求的日益提高。(作者李伏安,渤海银行股份有限公司董事长。

  过去两年,李女士使用ipad指纹支付功能在苹果软件商店购买了近600元的幼教软件和游戏。

  这也是采用最多的一种命名方法,如大富贵酒楼、大加利酒家、协大祥绸布店、恒源祥绒线店、福禄寿点心店、茂昌眼镜店等。

  中巴经济走廊项目始于2013年,正是那一年,马苏德·哈立德先生出任巴基斯坦驻华大使,可谓完整地参与、见证了这一项目的发展。应当对此制定相应的政策措施,督促各地加大基金归集并进行投资运营的力度,促进基本养老保险基金投资运营市场化、多元化。

  

  [科技苑]小龙虾住稻田 20180322

 
责编:

中共中央宣传部委托新华通讯社主办

半月谈

首 页 >> 资讯 >> 发现基层 >> 瞭望东方周刊:上市公司密集卖房 >> 阅读

[科技苑]小龙虾住稻田 20180322

2019-08-22 08:42 作者:许晟 王优玲 来源:瞭望东方周刊 编辑:常磊
分享到:

这种不平衡背后原因复杂,但美国国内经济结构和产业政策选择,美国社会的储蓄和消费习惯,美国在全球经济中的独特地位等,都是美国贸易赤字背后的结构性因素,不会随着中国或其它国家减少对美出口而消失。

近期,多家上市公司密集发布公告拟出售房产引发市场关注。同比看,今年拟出售房产的上市公司家数同比增加较多。据不完全统计,仅2017年3月份,非房地产行业上市公司披露的公告中,涉及房地产出售的总金额已超过2亿元。

 
  并不完全属于正常的市场现象
 
  近日,三泰控股、深圳惠程、青海华鼎等上市公司纷纷发布公告,拟出售或转让部分房产。据本刊记者不完全统计,仅2017年1月以来,至少已有15家上市公司发布出售房产相关公告,明显多于2016年一季度。
 
  4月8日,三泰控股发布公告称,公司拟出售位于成都市金牛区蜀西路42号的部分工业用地使用权及地上附属房产,涉金额1.69亿元;3月28日,深圳惠程公告拟处置公司名下的34套房产,初步测算总价约5021.57万元。2016年以来,随着房地产市场升温,已有逾百家上市公司出售房产。
 
  清华大学房地产研究所所长刘洪玉等专家及多名券商分析师、资深会计师认为,对于3100多家A股上市公司的总数来说,卖房产的上市公司虽然数量并不算惊人,但上百家上市公司密集卖房,并不完全属于正常的市场现象。
 
  “虽说其中一些交易是正常市场需求的房产买卖,但以卖房的方式提高企业净利润,通过卖房美化公司业绩、‘保壳’的投机现象肯定存在。”中国民生银行地产金融事业部研究规划部总经理付强说。
 
  从表面看,上市公司公告显示的卖房理由大多类同,主要是为了盘活企业资产,增加流动性资金。如3月24日发布售房进展公告的科融环境称,补充生产经营所需的流动资金,减少融资需求,降低财务费用等。但在客观上,卖房行为确实使部分上市公司实现了“业绩增长”“保壳”等目的。
 
  另外值得注意的是,卖房之外,还有一些上市公司正在买入房产。如,步长制药在3月28日发布公告称,为解决员工住宿、用餐、会议等需求,拟以不高于1.8亿元的价格购买215套普遍商品房、108套地下储藏室、350个地下车库等。
 
  卖房成业绩“增长”捷径
 
  为什么卖房可以美化报表?“如果房产是以固定资产名目入账,房产升值无法体现在报表里。”一位证券公司研究所研究员说,通俗来说,固定资产名目下,一套房子没卖的时候账上也许只记了200万元,但因为过去几年房价上涨,卖掉就可以得到500万元的账面资产,显著改善财务报表状况。
 
  业内人士认为,近年来楼市的快速发展,使房地产成为市场可靠的“投资品”。房地产的升值,使上市公司可以通过卖房迅速获取大量流动资金,不仅可以快速增加净利润、美化报表,对于一些主业不振的上市公司来说,卖房产甚至可以让企业“转危为安”。
 
  ——为转型创造条件。例如,主营服饰产品的希努尔,2016年就曾出售位于北京的房产,为上市公司贡献净利润4500多万元,使企业当季利润实现增长的同时,为企业转型电商营销提供了资金与空间。
 
  ——使上市公司账面价值迅速翻倍。例如,三泰控股此次拟出售的房产账面价值为7882万元,但以目前的评估价卖掉便可使账面价值增加近亿元;青海华鼎拟出售的12套物业,账面值仅为976万元,评估价值已达3788万元,增值率达282.96%。
 
  ——部分公司靠卖房撑起收入“半壁江山”。如三泰控股2016年度营业总收入不过10.38亿元,如此次卖房交易顺利,即可获得约1.69亿元的收入;深圳惠程2016年营业收入只有2.88亿元,但上述34套房产可套现5000多万元。
 
  ——卖房“保壳”。*ST人乐因连续两个会计年度净利润为负,2016年4月被实行“退市风险警示”,在出售长沙天骄福邸物业项目后获得4.06亿元,最终在2016年度扭亏为盈,实现净利润6048.06万元,目前已申请撤销退市风险警示。
 
  警惕资金脱实向虚
 
  据不完全统计,仅2016年就有逾百家上市公司出售房产,转让金额超20亿元。Wind资讯截至13日的统计显示,2016年有116家上市公司的净利润不足千万元,不抵北上广深一线城市部分地区一套住宅的总价。房地产的非理性繁荣已经对实体经济有所冲击。
 
  专家表示,目前的情况下,不能给上市公司卖房下“投机炒房”的定论,但楼市高企显然吸引了各方大量资金,也吸引着上市公司的资金在楼市里进进出出。如果此类事件大量发生,会导致资金脱实向虚,不利于经济发展,需要警惕。
 
  “上市公司卖房现象一方面反映的是资本市场的投机行为,另一方面反映的是楼市价格虚高。”深圳紫金港资本管理有限公司首席研究员陈绍霞说,上市公司经营赚不到钱,卖掉一套房子就能赚几百上千万元,楼市非理性繁荣会诱使部分上市公司偏离实业,形成资金脱实向虚的风险。
 
  而且,为了获得更大的业绩或利益,上市公司卖房活动还有可能产生“灰色空间”。业内会计师认为,上市公司卖房并不属于正常的商业现象,上市公司有可能与评估师合谋,在公司需要时,做高房地产估值,以获得更好的售价,增加房产转让收益,“助力”业绩增长。
 
  陈绍霞建议,针对上市公司卖房现象,监管层需要做的是把资本市场监管做好,打击市场中各类违法违规的投机行为,并通过IPO常态化等方式,让“壳”资源失去价值,通过多种方式引导资本市场回归价值投资,使上市公司能聚焦主业,引导资金脱虚向实。
 
  另一方面,专家也建议要从房地产行业入手,引导资金脱虚向实。“上市公司卖房现象,从一个侧面说明虚拟经济和实体经济有所失衡。如果任由房地产行业吞噬大部分信贷资源、社会资金,经济增长潜力将会受到伤害。”中国人民大学国际货币研究所副所长向松祚说。
 
  目前,一些积极信号正在显现。2017年3月份以来,包括北京、广州等众多热点城市都出台了新的限购政策,调控手段不断加码;2016年以来,IPO常态化等资本市场规则不断完善,监管力度不断加码。楼市、股市形势都有所变化,上市公司卖房现象也将有所变化。(许晟 王优玲)


版权声明:凡本网注明"来源:半月谈网"的所有作品,均为半月谈网合法拥有版权或有权使用的作品,任何报刊、网站等媒体或个人未经本网书面授权不得转载、 链接、转帖或以其他方式复制发布。违者本网将依法追究法律责任。如需授权,点击 获取授权

365体育投注体育在 狗万返水 365bet官网外围投注网 博彩bet356安卓下载 开元棋牌博彩官网 狗万体育滚球 狗万取现疾速到账 狗万串关算流水吗 bt365体育直播英超 365体育投注投注 365棋牌无法安装 cc国际有足彩吗 365棋牌.apk.1.1 cc国际网投充值 bet366是干吗的
万博官网manbetx+app 365bet官方 开元棋牌斗地主包赢 开元棋牌可以提现吗 无法接受bet365邮箱 cc国际网投系统 日博游戏平台 365棋牌商城 狗万账号忘了 365体育在线总代 外围365靠谱吗 365足球外围网站下载 bet365网站多少 bt365如何提款 cc国际网投客服 365体育官方资料图库站 365bet如何设置中文 365体育投注怎么提款 开元棋牌能赢吗 万博体育app苹果版官网 356bet网投
亚洲365bet官网官网 365棋牌游戏苹果手机下载 万狗微信怎么存款 105彩票开元棋牌 万博体育app 手机投注 狗万篮球app 狗万有百家哭吗 365bet官网线上投注 体育365网址大全 365bet足球论坛 bet36体育世界杯入口 365滚球取款要求 365bet官网现金网 bt365手机网址 开元棋牌现金官网 356bet自我评估 365足彩外围押注怎么半路退 356bet官网888 beat365网址 bet356如何打开 bt365靠谱吗
早点加盟连锁店 早点连锁加盟店 早点小吃加盟连锁 流动早餐加盟 特色小吃早点加盟
大华早点怎么加盟 早点加盟店排行榜 包子早点加盟 美味早点加盟 早餐系列
加盟早点车 北京早点小吃加盟店 营养早点加盟 娘家早餐加盟 上海早点
油条早餐加盟 早餐早点店加盟 上海早点加盟店 哪里有早点加盟 早点来加盟